“一江两岸”成长手册请收好！她的蜕变你经历了多少

（椒江分会场）

       2018年10月22日，浙江省委召开本届第五次县委书记工作交流会，椒江区委陈书记作交流发言，对“一江两岸”开发建设作了系统回顾

　　引进人才首先需要高品质的城市环境。虽是台州中心城市核心区，但椒江城区土地价值低于周边县级市30%—60%、甚至一倍，低效建设用地占比高达2/3。尤其是5平方公里的“一江两岸”葭沚老城区，建筑密度63%，危房林立、市政破旧、商气萧条、安全隐患丛生，群众反响强烈。

　　椒江“明知山有虎、偏向虎山行”，举全区之力大拆大建腾出高质量发展空间。在历届党委政府工作的基础上，从去年开始统筹规划、资金、征迁、招商、建设一气呵成，“一江两岸”已拆除低效用地近2000亩，建筑面积110万平方米。

　　拆出的空间，我们补上高能级中心城市功能短板，引进建设华东师范大学附属学校、上海红房子医院；导入金融、工业设计等现代服务业集聚发展；千米民清老街再造百年商业繁华；吸引了万科、绿地等企业入驻。“一江两岸”成为台州打造大湾区大花园大通道大都市区的新窗口。

     “一江两岸”区块。区位优势明显，却成为主城区发展之痛。危房林立、市政破旧、商气萧条、火涝频发。

      椒江区委、椒江区政府回应，群众强烈呼声，举全区之力大拆大建，腾出高质量发展空间。

　　2016年12月，区九届一次党代会吹响了“大步迈进滨江时代倾力打造台州新府城”的冲锋号。区委、区政府在历届党委、政府工作的基础上，从去年开始统筹规划、资金、征迁、招商、建设一气呵成，“一江两岸”已拆除低效用地近2000亩，建筑面积110万平方米。通过以下时间轴，了解“一江两岸”开发建设进度

       2017年3月30日，集中出台征迁政策。5月2日召开葭沚沿江片区征迁动员大会。江岸尚城指挥部15天内完成所有民房和集体厂房丈量评估。葭沚水城指挥部在村、社干部的配合下全力推进丈量评估。5月4日，完成企业“第一签”。5月7日，完成民房“第一签”。5月11日，江岸尚城首批民房集中签约。5月16日，葭沚入城口区块民房集中签约；江岸尚城先期启动区块1.5万平方米厂房集中拆除。5月31日，与上海红房子医院合作签约。6月6日，江岸尚城基础建设项目开工。6月17日，葭沚水城学院路东安置区块民房集中签约。6月19日，葭沚水城桥东区块等3处151亩土地出让，14.03万平方米建筑集中拆除。7月12日，葭沚水城商业文化街区区块集体民房启动签约。7月18日，与华东师范大学签约合作。8月9日，葭沚水城商业文化街区区块国有民房启动签约。8月10日，江岸尚城民房启动集中拆除。9月，文昌阁开工建设。9月6日，葭沚水城学院路东安置区块民房启动拆除。9月19日，葭沚水城过渡房建设并择房9月20日，区城发集团与绿城集团签署协议，合作建设葭沚新屋。11月16日，葭沚老街一期民房集中签约11月16日，宏业大厦拆除

       2018年1月1日，文昌阁结顶。3月，华东师大附属学校项目、区妇产医院入选财政部PPP项目管理。3月3日，葭沚新屋桥东区块安置房项目开工。3月26日，葭沚老街一期延伸段民房启动签约。4月15日，葭沚菜场拆除，临时疏导点投入使用。5月10日，葭沚水城指挥部启动商业文化街区范围民房集中拆除。5月11日，江岸尚城栅浦老街第一批民房启动拆除。

5月30日，江岸尚城指挥部对中山西路延伸段工程涉及的民房进行拆除。6月，江岸尚城富强村城中村改造项目获批省城中村改造优秀项目。6月4日，华东师范大学附属学校实现无障碍施工。6月13日，市城乡规划委员会通过《椒江一江两岸综合发展规划》。6月27日，葭沚水城学院路东安置区块由区城发公司摘牌，用于建设葭沚新屋。9月15日，华东师范大学附属台州学校开工。10月11日，绿地集团摘得江岸尚城永宁河西滨江二期地块。10月16日，江岸尚城指挥部拆除富强路边、青啤厂东侧9间民房。 

       经过近年来的不懈努力“一江两岸”开发建设取得了丰硕成果有图有真相~

      水城入口、安置区块。拆前/拆后

葭沚大转盘。拆前/拆后

滨江综合开发区块。拆前/拆后

愿景：共筑美好生活（一江两岸全景效果图）

      “一江两岸”开发建设坚持“以人民为中心”的发展思路和“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念。因此在开发建设过程中椒江始终把征迁户的安置问题放在重要位置来考量。

（桥东安置区块）

　　葭沚“新屋”即征迁户的安置房，在台州首次采用代建的模式，绿城中标。“新屋”位于桥东、学院路东及江岸尚城西三个区块，分别建设1444套、1322套、872套安置房。

      此外江岸尚城区块将被打造成为都市服务完备生态环境宜人亲水近岸、轻松时尚的开放式滨江大社区这里有最好的教育，华东师范大学附属台州学校、人民小学葭沚校区、尚城幼儿园（暂名）……这里还有最好的医疗，台州市椒江区妇产医院、（区妇幼保健院）与上海红房子医院开展战略合作，让广大市民在家门口看上海专家号。同时，我区根据台州及老街周边用地发展老街的业态功能将分为食、闲、文、旅、娱五部分。集历史传承、旅游休闲、文化体验、商业购物为一体的葭沚历史文化街区一期工程占地69亩，建筑面积4.7万平方米，总投资估算4.75亿元，现阶段正在同步推进方案设计、业态和招商策划工作，力争今年年底开工。其中餐饮部分不仅有以家常菜、快餐、自助为主体的一般餐饮，满足大众日常饮食需求。也有以商务宴请、个性主题、浪漫休闲为主体的精品餐饮，吸引高档消费群体。

　　葭沚居民们开始畅想，不久的将来，在葭沚水城能看到一道美丽风景线：每座建筑不一样，每条胡同有味道，每个转角有风景，每幢院落有特色，游人穿梭期间，品味着独具椒江特色的小吃，感受着来自滨海小城的阳光……