物业本是一个小区的“管家”,其存在的目的就是为小区广大业主提供优质的服务。但总会有一些资质不健全的物业想方设法损害业主的权益,甚至一些“黑物业”已经威胁到业主生命,企图通过强硬手段把业主当成羔羊,任其宰割!
而位于北京市朝阳区常营乡的中弘文昌物业管理
(图:垃圾满地的地下车库)
像素小区存重大安全隐患,置业主生命安全于不顾
11月1日,有业主在“
北京市住房城乡建设委还公布了“9月份‘12345热线’物业管理类诉求量排前80名住宅小区”的名单,北京中弘文昌物业就在其中。值得注意的是,在8月份的名单里,中弘物业同样“榜上有名”。多次被点名,却依然毫无改进,这到底是不把业主放眼里,还是不把
像素小区业主多次反映小区内各项基础设施存在重大安全隐患,不仅中控室破烂不堪、消防主机瘫痪、消防栓更是连用都不能用,而人们经常乘坐的电梯,更是故障频发,这岂不是把小区业主的生命当儿戏?这样的设施又是如何通过检验的?如此看来,中弘文昌物业已经可以只手遮天、欺上瞒下!
此外,中弘文昌物业不仅管理不到位,更是给业主送花圈,阻挠业主委员会的成立,这样的小区业主如何能住的安心舒心?业主花钱买服务,不料得到的却是物业的“作威作福”,这样的物业岂能放任他欺凌无辜的百姓?
侵犯业主权益,遭媒体多次曝光
据了解,该小区物业管理不到位、不作为等情况由来已久,早在2012年5月28日,就有业主在贴吧发布该小区物业问题汇总的相关帖子,但时至
而在2019年,中弘文昌物业更是被千夫所指,不仅收取高昂的停车费,还将地下停车场变成垃圾房。即便遭到媒体多次曝光,但小区物业仍是敷衍了事。即使被小区业主举报,仍然毫无悔意,甚至
更让人气愤的是,该小区物业还将公共卫生间改造成居室向外出租,占用公摊面积。据相关法律人士介绍,如果当时规划这是一个公共卫生间的话,就属于公共设施范畴,是不得出租出售给他人居住使用的,所以业主与物业签订的合同,有可能会被宣告无效或者解除。
并且小区物业还强制租户,在居室的门外屋顶打洞,每家必须安装他们电表,且按照1.2元/度,收取1500元预存电费。据了解,北京民用电第三档超过400千瓦时的电量,且当用户使用电量超1千伏及以上时,电价标准才为0.7783元/千瓦时。
该小区物业不仅让租户多缴纳电费,更是实行霸王条款,让其预存电费。其中租户多缴纳的电费进入了谁的口袋,细想之下便可得知。
(图:物业安装的电表)
中弘文昌物业的行径已罄竹难书,不断地作奸犯科,终会有暴露的
像中弘文昌这种黑物业,置业主权益于不顾,泯灭人性,肆意成为资本的工具,欺行霸市,何人能降伏!像素小区占地面积约50万平方米,共有9000多住户,常住人口更是有3-5万人,如此庞大的一个小区,被中弘文昌物业管理8年之久,业主可谓是处在水深火热的环境之中。而他们所造成的痼疾也并不是一时之间就能解决的,在多次投诉无门的状况下,小区物业的