位于湾仔的香港美国万通大厦（资料图）
在多家机构唱空香港楼市的情况下，恒大地产（03333.HK）赫然宣布进驻香港市场，豪斥125亿港元买下位于核心地段的一栋写字楼。
恒大地产11月12日晚间发布公告，恒大地产向华人置业（00127.HK）买入位于湾仔的美国万通大厦，成交额为125亿港元。收购后，恒大或将成为中国内地唯一在香港拥有整栋独立写字楼的民营企业。
恒大地产称，首付款项只需10%，即12.5亿港元，而其余款项将分6年支付，每年仅需支付少量资金。由于物业位于香港政治、商业、旅游及交通的核心区域，未来具有巨大升值空间，且将极大地提升公司在香港及国际市场的企业形象，具有强大的公司品牌宣传影响力。
根据资料，美国万通大厦是一甲级写字楼，位于香港金钟、湾仔和会展中心之间的核心区域。物业占地2138.8平方米，总楼面面积3.2万平方米，另有地下车位55个，楼高94.85米，总计26层。目前出租率为100%，租户主要为大型国际汽车公司、保险公司、跨国企业等。
根据出售该物业的华人置业称，美国万通大厦2014年的收入达到1.71亿港元，除税前溢利达到3.68亿港元，而投资物业的公平值变动由2013年的6300万港元翻了近3倍，至2014年的2.42亿港元。
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相比香港地产商如今在内地的悄无声息，内地土豪们似乎正开始在港的大举收购。
11月12日上午，华人置业前主席刘銮雄被曝4.8亿购巨钻赠爱女刷爆微信圈，下午就把一栋香港地标写字楼卖给了许家印。
11月12日，恒大地产（HK.3333）发布公告，从华人置业（HK.00127）手中收购一栋香港地标性的顶级写字楼——美国万通大厦。此次交易的价格为125亿港元（约102亿人民币），创香港近年最大一笔写字楼整体收购纪录。
公告显示，该写字楼属香港地标，位于香港核心区域（湾仔告士打道38号），邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，拥有维港一线海景，是“幻彩咏香江”参与大厦之一。
万通大厦占地2138.8平方米，总建筑面积32090.9平方米，另有地下车位55个，楼高94.85米，总计26层。现出租率100%，租户全部为大型国际汽车公司、保险公司、跨国企业等。
万通大厦落成时前身为海军大厦，为英国海军俱乐部。其后华人置业于1980年代后期购入该幢大厦，并于1994年易名为爱美高大厦，大厦于1995年中完成翻新工程，并于2000年再改名至现时名称。
