“美国人不买房”，“全球房东都是中国人干的事!”……如果你还持有以上观点，你就大错特错啦!美国的“千禧一代”已经不是他们上一代人的思维方式了，他们的购房意识已经比上一代人要突出很多，而且更重要的是，他们认识到了房产增值保值的重要性。
图：美国不同年代人口的未来增长趋势
据调查数据显示。对于美国“千禧一代”(80后、90后)来说，拥有住房是他们个人理想居住的一部分，“千禧一代”中超过80%的人都认为拥有房产实际上要比租赁房产来得划算，很多年轻人对于拥有房产抱有非常大的兴趣。从购房观念的转变可以预见，“千禧一代”正在成为美国房产市场的强健购买力和持续推动力，美国房产增值和保值的机会，势必将会进一步增大。
千禧一代加入购房大军
随着经济回暖及信贷标准的放宽，“千禧一代”逐渐开始进入购房行列，进一步推动当地房屋市场。据统计，美国现时总人口数约为3.3亿，当中千禧一代总人口超过8,500万，占美国成年人口的34%。这一大群体正进入结婚生子的阶段，开始为购房置业做准备，实际上已产生了庞大的住房需求。特别是这一群体的人数占购屋者的68%之多。
Realtor.com预计，2017年美国房地产市场会被两类买家占领：千禧一代和出生在生育高峰期的人，分别占整个购房者33%和30%，未来十年他们会促进需求量。
千禧一代密切关注的城市
“千禧一代”将在未来几年成为美国房地产市场上的购买群体，但是他们并不会随意地选择一个城市。稳定的就业，高收入及低生活成本，宜居性和优质教育水平、城市发展前景良好等，均是吸引“千禧一代”居住的重要因素。相关机构对100个大都市统计区进行了“千禧一代”置业市场分析及排名，当中休斯敦、奥兰多、洛杉矶以其强劲的经济实力及就业增长率名列前茅。
美国投资价值的城市--休斯敦
得克萨斯州全美经济排名第二，仅次于加利福尼亚州。德州资源丰富，尤其是原油，全美国35%的原油都是得州生产，全美的20家石油巨头的19家总部都在得克萨斯。其财富500强总部仅次于纽约市。而休斯敦又是得克萨斯州第一大城市，是墨西哥湾沿岸的经济中心，全美国第四大城市。作为美国就业增长快的城市，德州休斯敦还免收州个人所得税，因此休斯顿成为美国人口净流入多的城市，而人口流入也推高了房产的价格，休斯顿房产价格和租金在近些年一直保持高速增长。
近十年内休斯敦房价走势
休斯敦-金橡树豪华别墅社区
产品：独栋别墅
户型：3-4房
占地面积：300㎡起
套内面积：200㎡起
价格：35万美金起
装修标准：精装修
社区所在地以白人为主，受教育程度高，该区85%的成年人有学士以上的学位。2014年社区所在哈里斯郡即已被列为美国富有十大小镇之列，人均收入中位值高达59,900美元，远超休斯敦居民收入，可谓名副其实的“富人区”!
奥兰多
奥兰多是一座新兴的城市，上世纪70年代以来，大力发展高科技产业和旅游业，不仅拥有全球的迪斯尼乐园、环球影城、海洋世界等7座主题公园，还成为来自20个国家、超过150家跨国企业的区域总部所在地，至今，奥兰多区域共吸引了价值134亿美元的技术产业，创造53000个高科技就业岗位。相比美国其他大都市，奥兰多房屋性价比极高，10万美金左右可以买到超高性价比公寓。奥兰多在2016年入围《福布斯》“全美值得投资的城市”前三名，未来三年房价增值率高达28%。
奥兰多-迪士尼湖景公寓
产品：酒店公寓
户型：1-2房
面积：46-92㎡
价格：9.6万美金起
迪士尼湖景公寓位于一个功能齐全的社区内，购物娱乐餐饮都近在咫尺。从东亚、南亚到欧洲、南美等各国风味美食满足多样味蕾。地处全美度假出租区，集合住宿、餐饮、零售、艺术、娱乐及休闲于一体，全年该区域预订出租房逾千套。迪士尼湖景公寓包租4年，每年6%净租金回报，降低投资风险，并且每年30天的自住期也能满足投资者家人朋友的度假需要。
洛杉矶
洛杉矶是全球华人向往居住的美国城市之一。洛杉矶四季气候宜人，其城市位于美国西岸加州南部。按照人口排名，洛杉矶市拥有人口3,834,340人，是加州的第一大城，也是美国的第二大城，仅次于纽约。洛杉矶大都会人口2,95.01万，大洛杉矶地区人口约1,777.6万。洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。
2015年世界银行的统计数据，加利福尼亚州GDP占全美的13.79%，达2.5万亿美元，为全美。棕榈泉位于洛杉矶以东约一百英里的在科罗拉多沙漠之上，是一个绿洲城市。倚靠自身的旅游优势和加州高速发展的经济，棕榈泉成为投资置业的首选城市。
美国加州-棕榈泉酒店项目
产品：酒店式公寓
投资类型：售后返租、回购
价格：50万美金起(可享移民签证优势)
棕榈泉酒店项目位于洛杉矶科切拉市，目前已经成功收购了位于鹰泉高尔夫球场旁的20英亩和27英亩的土地，拟定于年内正式并购90英亩的土地，用于打造295套高端社区服务式医疗化养老社区。项目在科切拉地区拥有的土地数将达到55万平方米，将通力打造泛洛杉矶地区吸引力的娱乐，医疗，酒店以及养老地产综合体项目。
棕榈泉酒店项目三期火爆认筹中，美国移民投资请咨询万国置地400-606-5355
