前几天习大大和川普会面的豪宅”海湖庄园“聚焦了全世界的目光，下面小编就带大家一起到海湖庄园来一探究竟。
揭秘川普城堡级豪宅•海湖庄园
“佛罗里达” 在西语中意为“鲜花盛开的地方”，海湖庄园的原名“Mar-a-Lago”，在西语中是“从海到湖”的意思，从名字就能看出，这是一个面海含湖、鸟语花香的地方。
庄园所在的棕榈滩(Palm Beach)一直都是超级富豪的聚集地，一幢幢大别墅，罗列在迈阿密以北的这座岛屿上。
海湖庄园建造于1924年，设计师是约瑟夫·厄本(Joseph Urban)，花了3年多时间才建成，一砖一瓦都极为讲究，大理石地砖和水晶吊灯来自意大利，连屋面瓦都是从古巴的城堡上拆下来的，1980年被列入美国历史建筑名胜名单。
建筑风格属于西班牙的地中海风，占地8万平方米，建筑面积1万平方米左右，包含126个房间，中间是主楼，四周是庄园的娱乐或休闲设施
奢华无比·川普的“行宫”
买下海湖庄园之后，川普对这里进行了大改造，宅子里挂着几幅自己的肖像。
再加盖网球场、水疗中心，以及路易十四风格的奢华舞厅，舞厅的墙上还得花700万美元贴满金叶子...
整栋房子的内部，处处都是金。碧。辉。煌。连洗手间的水槽都是镀金的，每个都要25,000美金。
川普说过，佛罗里达是他的第二故乡，他非常享受在海湖庄园的生活，而这里的仆人们也表示，川普就是庄园里的国王。
大咖云集·冬季白宫
美国总统向来都有庄园外交，自从川普当选了总统，海湖庄园也就成为了他会见其他重要人物的不二之选了，前不久就接见过日本首相安倍晋三和夫人。
总统会晤的弗罗里达对投资人的优势是?
佛罗里达区域发展优势明显
有这样一个比喻：假如把佛罗里达州视为一个独立的国家，其经济实力世界排名第19，是西半球的第8大经济体，佛罗里达经济发展水平可见一斑。
弗罗里达除了全世界庞大的游乐园和的柑橘产地，还拥有高科技机器人的产业基地。当地拥有15000家高科技企业雇用超过30万名高新技术员工。还拥有各项“新兴产业”发展项目，涉及生命科学、IT、航天、航空等方面的产业，令这里的区域发展不断创新。
这里是美国人的游乐大本营
说到佛罗里达就必须提到奥兰多，我们对奥兰多的第一印象，总来自于飞机上的鸟瞰。绿树掩映下的红房顶，一个接一个的蓝色小湖。还没进游乐园，就感觉到了童话小屋的感觉。佛州地势低洼，湿地和沼泽是这里的典型地貌，海拔处也就105米，奥兰多的很多房屋都修建在泉水或者湖泊旁边。
奥兰多的名声不及迈阿密响亮，但它却被许多旅游书评为世界上玩的城市。一个奥兰多城就有着四个迪斯尼的主题公园，两个环球影城的主题公园，一个海洋公园，成为全世界游客的膜拜的圣地。
投资回报客观
《福布斯》杂志(Forbes)日前公布一份报告，罗列了2016年全美值得投资的城市，密西根州的大急流城、佛罗里达州的奥兰多以及德州的圣安东尼奥分列前三名，其在未来三年的房价增值率分别为22%、28%和26%。在入围2016年全美值得投资的前十座城市中，预期三年房价增值率以达拉斯为先，达33%;接着是奥兰多的28%;还有奥斯汀和珊瑚角都是27%。十大值得投资的城市，德州和佛罗里达州各占3座城市，由此可见佛州房产正处于朝阳投资阶段，上升空间不可限量。
美国. 奥兰多. 安可奢华度假别墅
产品：独栋别墅
户型 : 5房~13房
面积：240-600平米
价格：37万美金-76万美金
交房时间：2017年中
奥兰多迪士尼旁为稀缺的住宅别墅用地，5星级的配套服务设施!
别墅度假区内娱乐设施
别墅建筑外立面效果图
别墅建筑外立面效果图
安可奢华度假别墅，先天优化的地理位置
坐落在全世界的迪士尼乐园-奥兰多迪士尼乐园的“门前”，属于自住加投资类的房产项目。主要租客群体来自于全世界各地的旅游观光客人。根据佛州政府官方旅游局统计，奥兰多2015年的游客量高达6000万人次，并且以每年4%的增长率持续增长。更由于奥兰多特有的天气条件-终年26-29度，每年的冬季(11到3月)期间，奥兰多地区所有的酒店及别墅入住率高达。
极其优越的地理位置及配套设施
项目位于美国佛州奥兰多迪士尼乐园门前一块面积约2000多公亩的度假村区域。区域拥有3个世界锦标赛级别的18洞高尔夫球场，6个公共游泳池，2个水上乐园，多个网球场等娱乐设施。
该项目还毗邻奥兰多迪士尼乐园的6个园区(4个主题乐园及2个水上乐园)，到任何一个园区均为5-10分钟车程
奥兰多迪士尼乐园
五星级管理公司管理，平均入住率高达80%
项目由知名的奢华别墅管理公司LRR进行管理，LRR有超过50年的管理经验，业务覆盖奢华度假胜地，酒店服务，地产开发。该项目管理公司已经累计拥有800多家旅游公司(例如Expedia)的订单，对基本入住率形成保障，可实现平均入住率为80%。
别墅室精装修内实景图
别墅泳池实景图
繁荣的旅游业，租金收益有保障
奥兰多每年游客量6千多万，带动这里的房产价格逐年上升。2016年2月数据显示，奥兰多房价在过去一年里上涨了12.5%，并且还在一直上涨，预计来年将有4.8%的涨幅!上涨的不只是房价!自2014年7月以来，奥兰多的租赁市场更是表现不凡，至2016年2月，奥兰多房产租金已经持续20个月上涨!目前奥兰多的租金为1247美元/月，比4年前的1052美元上涨了18.5%。按照保守估计，每年净回报率为10%左右。
别墅室内精装修实景图
别墅室内精装修实景图
海外置业 = 万国置地万国置地作为国内首屈一指的海外置业权威机构，通过多年海外房产投资咨询经验积累了丰富详实的市场数据，对置业者真正的投资需求了如指掌。因此，公司目前已聚合了超过15 个国家、25个地区优质地产开发商资源，足迹已遍布北美、欧洲、亚洲、大洋洲和南美洲，并在纽约、伦敦、马德里、悉尼、温哥华、济洲岛等城市设立了分公司或接待机构。
同时，万国置地亦将与美国项目管理公司AMA达成战略合作，拟在美国开发7个地产项目，成为中国海外房产投资咨询行业第一个涉足海外开发的企业。万国置地希望在未来可以给客户提供更多定制化服务，所以涉足海外地产开发，以此为客户打造集产品定制、财富管理、出国移民、房屋建造以及物业管理等多元化一站式服务体系。
