休斯敦作为全美第四大城市，立足于德克萨斯州，经济发达，有着良好的经济发展前景。作为能源产业非常发达的城市，休斯敦每年都吸引着大量的外来人口。这里有着广阔的面积，却依旧成为了如纽约那般人口密集的城市，让人们得以有聚集起来分享灵感和创造财富的机会。休斯敦的房产一直被全球投资者关注，因为这里拥有着优质的金融投资环境，购置该地区的房产能够有较高的升值空间。
休斯敦房价市场多年来稳步上升
休斯敦拥有着世界的海港，同时也是的工商业中心，良好的地理位置优势和文化教育优势，让休斯敦的房产供不应求，房产需求量的提高带动了地区房价，使得其房价市场多年来稳步上升。从2013年到2017年，休斯敦的房价始终处于持续增长的状态。
休斯敦的房产市场相对于美国其它城市更为稳定。2013年以后，休斯敦的房价从初的23万美元提高到现在的70万美元，使得众多投资者纷纷投资休斯敦的房产，他们看中的正是这里具有较高的投资潜力。2015年以后，华人在休斯敦购置房产的数量开始迅猛增长，房产的交易额度也逐渐扩大，于2016年投资美国房产上百亿美元，而休斯敦也属于美国房产成交数量较高的城市。
石油业萧条是否会导致休斯敦经济衰退?
休斯敦是一座始终在蓬勃发展的石油城市。在2010年的前10年里，它的城区人口增长数量比美国所有城市都要多。在2009年到2013年之间，它的实际国内生产总值增加了22%，比美国整体增长速度要快2倍之多。而2009到2014年间，美国超过三分之二的原油生产增长都发生在德州。过去，石油价格的提高和就业的增加始终保持着密切的正相关关系。据相关人士预计，休斯敦今年可增加的新就业机会将足以抑制失业率的增加。
据休斯敦商业报(Houston Business Journal)报道，德克萨斯农机大学(A&M)房地产研究中心经济学家Luis Torres在1月31日，与几十个经济学家及商界分享了他对休斯敦房地产市场的预测。“休斯敦是一个强大的市场，它将在2017年有所改善。”Torres说，“我可以肯定，糟糕的经济衰退已经过去。” 他表示，尽管2014年底石油价格下跌，市场萧条，新房建设数量下滑，但休斯敦商品房交易量趋于稳定，房地产市场仍然保持弹性，或在2017年蓄势待发。
休斯敦是全美第一个从大萧条中恢复过来的房地产市场，很大程度上是因为页岩革命和随之而来的能源繁荣，然而其住房复苏并不平衡。2016年，休斯敦的房屋需求增长猛烈，更创造了新的销售纪录，但新房建设并未达到经济衰退前的峰值。“供不应求，”Torres说，“这是休斯敦房地产市场的主要问题之一。”他分析认为，当地的房产开发商新房建设滞后问题主要源于两点：土地匮乏和劳动力短缺。“开发商告诉我们，因为受制于土地限制和劳动力成本，若要开发建设出售价低于25万美元的房产相当困难。”Torres说。供需状态失衡导致房价飞涨，2016年，休斯敦房屋平均售价为299,770美元，很多新房价格更是高至50万美元以上。德州房地产中心的一些经济学家认为，几年后，德州的住房市场将更加趋于像加州那样昂贵的房地产市场。
此外，特朗普上台后致力于提升美国本土利益，包括增加就业机会等之面向， 2017-2020年美国房地产市场应将实际走强。据全美地产协会(NAR)有关人士分析，川普就任对美国房地产不会是负面影响，可预期驻外工厂在未来逐之移回美国后将增加就业机会。该预期心理将促使人们置业，而回流产业人士也会配置房产，这样将或使房屋供不应求，加之联准会升息，因此2017-2020年房市定会走强。
2017年预期本地买主购买力增强，甚至可以取代部分来自海外的买主。休斯敦已成为继纽约、洛杉矶等华人聚集投资置业区域后的又一热门目的地。当地房产价格每年增长率超过10%，但相比其它地区房价却不高，加上德州税费低廉，是绝对值得投资置业的潜力城市。休斯敦高速发展的城市建设以及能源、医疗、远洋物流为核心的经济实体为投资者提供了更安心的保障，而舒适的气候、发达的旅游业以及知名的学府更使其彰显出独特的魅力。现在就来看看万国置地为您精心准备的休斯敦金橡树豪华别墅社区项目，让您的投资正逢其时!
(文章部分图片及素材来源网络)
美国·休斯敦金橡树豪华别墅社区
产品：独栋别墅
户型：3-4房
占地面积：300㎡起
套内面积：200㎡起
价格：35万美金起
装修标准：精装修
推荐理由：
该项目坐落于美国实业经济的技术龙头休斯敦市， 2015年美国休斯敦以3.52%的经济增长速度夺得福布斯2015美国发展快城市榜的头把交椅，成为美国发展潜力的地区。在世界财富500强企业中有Phillips 66、Sysco以及康菲石油等24家落户休斯敦，这一数量仅次于美国纽约，是美国经济增长快的大都市。休斯敦金橡树豪华别墅社区的六大优势更是吸引高净值人群的一大亮点。
休斯敦是墨西哥湾沿岸经济中心，也是世界第六大港口、美国的港口城市。以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。世界、重要的研究和治疗机构的也集中在休斯敦。
金橡树豪华别墅社区优质的学区资源和精英教育，吸引了大批关注留学教育的置业者。项目位于Klein学区，是休斯顿地区十大学区之一，此外，从项目驱车30分钟之内即可直达高校休斯敦大学、莱斯大学，除了优质的公立学校，周围私立学校同样很棒。并且全美排名前十的学校该区域内就拥有4所，由此可见该地区的文化氛围在全美地区属于水平。精英教育这一优势对购买金橡树项目的置业者来说是很有吸引力的。
金橡树豪华别墅社区所在地以白人为主，受教育程度高，在区域内有85%的成年人拥有学士学位以上学历。项目所在社区人均收入中位值高达$59,900，远超休斯敦平均居民收入，可以说是名副其实的“富人区”!
高端圈层生活也是金橡树豪华别墅社区的一大亮点，在项目周边环绕多个可承办赛事的高尔夫球场，且拥有世界医院德州医疗中心，享受德州购物商城The Galleria等大型购物广场等生活配套优势。
金橡树豪华别墅社区位居99号公路，连接大休斯敦地区。据媒体报道，99号公路的落成将直接激活沿线房地产市场。而且项目所处区域具有良好的投资收益，房价较去年上涨9.6%。保守预计未来一年增幅达10%，租金市场健康强劲，空置率逐年下降。
休斯敦金橡树豪华别墅项目作为万国置地华丽转型开发商之作，匠心筑造，成熟运营;置业顾问全新服务，为客户量身定制多种方案进行选择;客户可以根据自己喜好，选择适合自己的外观、户型、材质，真正做到别墅也可以私人订制。
[关于万国置地]：
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